Eladó egy 250 m²-es lakótérrel rendelkező üzlethelyiség ,volt presszó, italozó, Rábagyarmaton. Az ingatlan 753 m²-es telekmérettel rendelkezik és esztétikai felújítást igényel, azonban rengeteg lehetőséget rejt magában.
Könnyen megközelíthető, családiházas környezetben, központi helyen.

Az ingatlant 3 szoba és két nappali adja a leendő tulajdonos rendelkezésére. Az alacsony fenntartásnak köszönhetően kedvező lehet vállalkozóknak, magánembereknek, bérbeadásra, családi házzá minősítés, és az üzleti célú hasznosítás is.

Az ingatlan tetőtéréből további lakóterek alakíthatók ki, így a helyiségek bővíthetőek. A jó közlekedésnek köszönhetően könnyedén megközelíthető a község.

A telek területén udvari gépjárműbeálló lehetőség biztosítja az autósok kényelmét. Emellett fúrt kút is található az ingatlan területén, amely hozzájárul a hatékony vízhasználathoz.

Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület, ami ideális lehet tárolásra vagy akár műhelynek is. Ezen kívül van még egy saját tároló is az ingatlanon belül, így ahol a szükséges eszközöket biztonságosan el lehet helyezni.
Fűtését központi vagy cserépkályhákkal is megoldott.

A nagyméretű telek területén található egy lakható melléképület is, ami lehetőséget ad arra, hogy a tulajdonosok akár a vendégeiknek is szállást biztosítsanak. Emellett van még garázs lehetőség is az ingatlanon belül, így az autók védelmét sem kell aggódni.

Az ingatlan háromfázisú árammal van ellátva, így az ipari célokra is alkalmas. Az ár alkuképes, így bátran lehet ajánlatot tenni az ingatlanra. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és legyen Ön Rábagyarmat legújabb üzleti vállalkozója! toth-ingatlan-pro.base44.app

https://varos-hu.gammatica.ai?utm_source=facebook&utm_medium=cpc&utm_campaign=varos-hu
Eladó lett az ingatja, nem tudja a piaci értékét, nincs tisztába az ingatlanpiac buktatóival, flusztrál hogy sok az ingatlanturista, mindenki csak ígérget??-Leveszem a válláról a problémákat!! Hívj.😉 +36707775138 😀 toth-ingatlan-pro.base44.app

For sale: a commercial property with 250 m² of floor space—formerly a café/bar—located in Rábagyarmat. The property sits on a 753 m² plot and requires cosmetic renovation, yet it holds significant potential.
It is centrally located in an area characterized by family homes and offers easy accessibility.

The property features 3 rooms and 2 living areas. Thanks to low maintenance costs, it is an attractive option for entrepreneurs or private individuals, whether for rental purposes, conversion into a private family home, or continued commercial use.

The attic space can be developed into additional living areas, allowing for the expansion of the interior. The village itself is easily accessible, benefiting from good transport links.

The plot includes a courtyard parking area for added convenience. There is also a drilled well on the premises, facilitating efficient water usage.

The property includes an outbuilding, ideal for use as storage or a workshop. Additionally, there is a dedicated storage space within the main building, providing a secure area for tools and equipment.
Heating is provided via a central system and tiled stoves.

The spacious plot also contains a habitable outbuilding, offering the owners the option to provide accommodation for guests. Additionally, there is garage space available on the property, so you don’t have to worry about the safety of your vehicles.

The property is equipped with three-phase electricity, making it suitable for industrial purposes as well. The price is negotiable, so feel free to make an offer. Don’t miss out on this fantastic opportunity—become the newest business owner in Rábagyarmat! toth-ingatlan-pro.base44.app

https://varos-hu.gammatica.ai?utm_source=facebook&utm_medium=cpc&utm_campaign=varos-hu
Are you looking to sell your property but don’t know its market value? Are you unfamiliar with the pitfalls of the real estate market, or perhaps frustrated by "property tourists" and people who only make empty promises? Let me take these burdens off your shoulders! Give me a call.😉 +36707775138 😀 toth-ingatlan-pro.base44.app